Umowa kupna - sprzedaży mieszkania
Kupno mieszkania to bardzo skomplikowany i czasochłonny proces, składający się z kilku etapów. Zaczyna się od wertowania ogłoszeń, poprzez oglądanie mieszkań i ustalanie ceny. Końcowy etap to zawarcie umowy przedwstępnej, a finałem jest podpisanie umowy kupna-sprzedaży. Po wybraniu najodpowiedniejszej oferty i podpisaniu umowy przedwstępnej, zwykle umawiamy się na spotkanie z notariuszem, w celu spisania umowy kupna – sprzedaży.
Warto w tym celu wybrać dobrego notariusza, który dopilnuje wszystkich szczegółów transakcji i dopnie ją na ostatni guzik. Nasz notariusz musi być sprawdzony i biegły w podobnych sprawach. Dlaczego? Ponieważ notariusz nie ponosi odpowiedzialności za spisanie umowy, która może okazać się niekorzystna dla klienta. Odpowiada tylko za jej poprawność. A poprawność formalna nie oznacza jednak tego samo co sprawiedliwość. Dlatego sami powinniśmy zadbać o swoje prawa. Przede wszystkim, należy wziąć pod uwagę kwestię wymeldowania się byłego właściciela z mieszkania. Najlepiej, żeby to zrobił przed spisaniem umowy. Jeśli zapewnia o tym, warto nie wierzyć i poprosić o potwierdzenie wydane przez urząd miasta lub gminy o tym, że w lokalu nikt aktualnie nie mieszka. Takie postępowanie pozwoli uniknąć późniejszych kłopotów. Bo można wyobrazić sobie problemy, które pojawią się, gdy na przykład z zagranicy powróci wnuk byłego właściciela, który nadal jest w mieszkaniu zameldowany.
Równie często jak mieszkania z drugiej ręki poszukiwane są do kupna lokale na rynku tzw. pierwotnym. Szukanie oferty z nowym mieszkaniem to również nie jest proste zadanie. Jednak w tym przypadku, możemy więcej wymagać. Sprawdzając dokładnie...
Zanim wpłacimy pieniądze
Zanim podpiszemy umowę i wpłacimy pieniądze, koniecznie sprawdźmy czy firma posiada pozwolenie na budowę w miejscu gdzie ma powstać nasz blok. Jeżeli nie posiada takiego zezwolenia, wstrzymajmy się z zakupem do czasu aż je zdobędzie. Dlaczego?...
Działka pod dom
Każdy z nas marzy o domku z ogródkiem. Jednak nie każdego z nas na taki luksus stać. Jednak jeśli już uzbieraliśmy potrzebną kwotę, należy do budowy domu odpowiednio się przygotować. Pierwszym etapem jest wybór i lokalizacja działki, na...
mieszkania na sprzedaż warszawa Zarabianie